LH 제주특별자치도 제주시 공공전세주택 신청방법 재계약 연장 2023년 1차

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2023년 1차 제주특별자치도 제주시 공공전세주택 입주자 모집공고

• (기준일) 모집공고일은 2023.04.27.(목)이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 됩니다.

• (접수방법) 인터넷 신청을 원칙으로 하되, 고령자 (만 65세 이상) 등 인터넷 사용이 어려운 신청자만 우편 접수 가능합니다. 모바일 앱을 통한 모바일 청약 신청은 불가합니다.

• (거주지역) 청약신청은 신청자의 주민등록표등본상 거주지가 광주·전남·제주 모집권역인 자에 한해 신청 가능합니다. 광주·전남·제주 모집권역 외 거주자가 신청하는 경우 무효 처리됩니다.

※ 모집권역 구분 : ❶ 서울·인천·경기 ❷ 대전·세종·충남 ❸ 충북 ❹ 광주·전남·제주 ❺ 전북 ❻ 대구·경북 ❼ 부산·울산·경남 ❽ 강원

• (모집단위) 청약신청은 모집권역 내 1개의 모집단위를 선택하여 신청하여야 하며, 모집단위 내 주택의 면적규모가 다수인 경우에는 원하는 주택의 면적을 선택하여 신청하여야 합니다.

– 주택면적 구분 (실사용면적 기준) : 60㎡미만 / 60㎡이상 ～ 70㎡미만 / 70㎡이상 ～ 80㎡미만 / 80㎡이상

• (모집인원) 본 공고의 모집인원은 공급대상 주택의 3배수로 모집합니다. 단, 지역별 여건에 따라 모집인원은 변경될 수 있습니다.

• (공급방법) 모집단위별 신청자를 대상으로 순위별 추첨을 통해 당첨자 및 예비입주자를 결정한 후, 당첨자를 대상으로 무작위 추첨을 통해 주택 동·호 배정 및 계약체결합니다.

– 당첨자로 선정된 자가 계약을 포기할 경우 예비입주자 순번대로 미계약 잔여 물량에 대해 동·호 지정 및 계약체결합니다.

• (예비입주자 자격) 예비입주자 자격은 금회 공고건의 최초 입주로 한정하며, 모집단위별 예비입주자 순번 발표일로부터 90일간 유지되고, 90일이 경과한 다음 날 예비입주자 지위가 소멸됩니다.

• (입주지정기간) 계약체결 후 90일 이내에 입주를 완료하여야 합니다.

• (신청유의) 신청내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 있을 수 있으며, 이로 인한 책임은 신청자 본인에게 있음을 유의하시어 공고문을 반드시 숙지하신 후 정확하게 신청하여 주시기 바랍니다.

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공급개요

■ 모집일정

■ 공급대상 주택 : 총 22호

• 주택군, 주택별 소재지, 면적, 임대조건 등 세부내역은 첨부 “공급주택내역”을 참조하시기 바랍니다.

※ 위 공급호수는 기존에 선정된 예비입주자 계약 및 신규 매입물량 추가 등으로 변경될 수 있습니다.

※ 본 모집공고의 예비입주자로 선정되었다 하더라도 기존 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황 등에 따라 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다.

■ 임대기간 및 임대조건

※ 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있습니다.

※ 관리업무 (공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관 (관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의
청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.

※ 금번 모집하는 공공전세주택의 경우 관리비 절감 및 효율화를 위하여 위탁관리인이 인근 신혼부부Ⅱ (전세형) 매입임대주택 (더펠리스 5차)과 공동 관리하고 있으며, 이에 따라 청구되는 세부 관리비는 계약체결시 안내드릴 예정입니다.

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입주자격 및 순위

■ 입주자격

• 입주자모집 공고일 (2023.04.27) 현재 무주택세대구성원으로 사업대상지역 (광주·전남·제주)이 속해있는 광주·전남·제주모집권역내에 주민등록이 등재되어 있는 자

※ 단, 신청자의 세대구성원 중 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 해당 신청자는 입주자로 선정될 수 없음 (공공주택특별법 시행규칙 제36조의2)

※ 모집권역 : 매입임대사업이 시행되는 행정구역• 모집권역 구분 : ❶ 서울·인천·경기 ❷ 대전·세종·충남 ❸ 충북 ❹ 광주·전남·제주 ❺ 전북 ❻ 대구·경북 ❼ 부산·울산·경남 ❽ 강원☞ 거주지 모집권역 외 지역에 신청하는 경우 무효 처리되니 유의하여 신청하시기 바랍니다.

■ 입주순위

■ 당첨자 및 예비자 선정

• (당첨자) 모집단위별로 추첨을 통해 선정된 주택 동·호에 대해 계약합니다.

• (예비자) 당첨자 이외의 신청자로서 추첨을 통해 결정된 우선순위에 따라 미계약 잔여 주택에 대해 동·호를 지정하여 계약합니다.

※ 미성년자 신청불가 : 「민법」상 미성년자 [만 19세 미만 (2004.04.28 이후 출생자)]는 공급 신청할 수 없습니다. 단, 아래의 어느 하나에 해당하는 경우에는 미성년자도 공급 신청 가능합니다.– 자녀가 있는 미성년 세대주 (동일한 세대별 주민등록표등본에 자녀가 등재되어야 함)– 직계존속의 사망, 실종선고, 행방불명 (신고접수증으로 증빙) 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주 (동일한 세대별 주민등록표등본에 형제, 자매가 등재되어야 함)– 부 또는 모가 외국인인 한부모가족으로서 미성년 자녀 (내국인)가 세대주인 경우 (단, 이 경우 외국인 부모가 대리하여 신청)

※ 분양권·입주권 (이하 ‘분양권등’)을 보유한 경우 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 주택 소유자로 간주될 수 있으니 본 공고문의 ‘주택 소유여부 확인 방법 및 판정기준’을 반드시 확인하시기 바랍니다.※ 분양권등 : 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 재건축등으로 입주자로 선정된 지위를 의미하며 이러한 지위의 전부 또는 일부를 매매로 취득한 경우도 포함 (단, 매매가 아닌 상속, 증여 등을 통해 취득한 분양권등은 제외)

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공급일정

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신청방법

• 신청자가 신청(입력)한 내용을 근거로 당첨 여부가 결정되므로 누락 등 착오입력에 따른 당첨 탈락, 신청 시 입력한 내용과 제출서류 내용이 다르거나 허위 신청(입력)으로 인한 당첨 취소 등의 불이익이 있을 수 있습니다. 이로 인한 모든 책임은 신청자 본인에게 있음을 유념하시어 정확하게 신청(입력)하시기 바랍니다.• 신청자 (무주택세대구성원)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자 (세대주)의 직계존･비속이 누락되는 일이 없도록 주의하시기 바랍니다.

■ 인터넷 신청 시

ⓐ [전국]

※ 청약 신청은 신청접수 시작일 오전 10시부터 마감일 오후 4시까지로 마감시간까지 접수완료 하여야 합니다.

■ 우편 신청 시 (우편신청은 65세 이상 고령자 등 한정, 구비서류까지 함께 발송)

• 공급신청서 및 구비서류를 동봉하여 등기우편으로 제출하여야 합니다.• 2023.5.8.(월) ∼ 5.10.(수) 신청접수 기간 내 우체국 소인이 찍힌 등기우편에 한하여 인정됩니다.• 우편 신청 시 공급신청서 작성이 불충분할 경우 신청접수가 불가하며, 구비서류 및 신청서 제출양식을 모두 구비해야 접수가 가능합니다. (추후 담당자 대리작성 불가)• 우편접수처 : (63180) 제주특별자치도 제주시 전농로 100 LH제주지사 주거복지사업부 공공전세 담당자 앞

■ 서류제출 대상자 우편 또는 방문 서류접수 방법

※ 서류제출 기한 내 해당 서류를 방문 또는 우편을 이용하여 제출하며, 방문제출 시 마스크 착용, 거리두기 등 방역지침에 반드시 협조하여 주시기 바랍니다.• 서류제출기간 : 2923.05.19.(금) ∼ 05.23.(화) 오전 10시 ~ 오후 4시 (점심시간 12시 ~ 1시 제외)• 우편 제출 시 서류제출 기한 내 우체국 소인이 찍힌 등기우편에 한하여 인정됩니다.• 방문 신청장소 : LH 제주지사 주거복지사업부 (제주시 전농로 100)

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서류제출대상자 제출서류 안내

• 서류제출대상자로 선정된 분은 아래 항목을 참고하여 서류를 제출하셔야 합니다.• 공고일 (2023.04.27) 이후 발급한 서류만 인정되며, 제출하신 서류는 반환하지 않습니다.• 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출하여야 합니다. (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567)

■ 공통 제출 서류

■ 추가 제출서류 (아래 표에 해당하는 자만 제출)

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기타 유의사항

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든든전세주택이란, 문의처

1. 든든전세주택이란?

도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 신축주택을 매입하여 중산층 가구에게 시중 시세의 90%이하 수준으로 임대하는 주택입니다. (구 공공전세주택)

2. 문의 안내