LH 광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 공공분양, 광주선운2 레니체, 포리에아파트

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광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 공공분양 공고이력

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광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 공공분양 추가 입주자모집 공고 요약

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광주선운2 레니체, 포리에 아파트

① 금회 공급하는 주택은 건축공정상 공간선택 및 추가선택품목이 불가능하며 잔여세대 모두 발코니 확장형으로 시공되며, 미확인으로 인한 불이익에 대해 공사에 이의를 제기할 수 없습니다. 단, 추가선택품목 결정 후 해약세대 (2세대)의 경우 기 적용된 선택사양을 그대로 승계하여야 하오니 해당 내용을 반드시 확인하시기 바랍니다.

② 금회 공급하는 광주선운2 A-1블록 828세대 중 492세대, A-3블록 396세대 중 249세대는 신혼희망타운 (공공분양)으로 공급하며, 나머지 세대는 행복주택 (A-1블록 336세대, A-3블록 147세대) 입니다.

③ 광주선운2 A-1, A-3블록 신혼희망타운은 소셜믹스 방식으로 조성되어 같은 동, 같은 라인에 공공분양 및 행복주택이 혼합되어 있습니다.

④ 금회 공급되는 세대는 마이너스옵션, 추가선택품목, 장애인 편의증진시설 선택이 불가함을 유의하시기 바랍니다.

⑤ 금회 공급되는 세대 중 일부세대 (광주선운2 A-1BL 104-1903, 106-1804)는 해약분으로 건축공사일정 상 기 계약자가 선택한 선택품목으로 설치·시공되며, 변경 및 추가 설치가 불가함을 유의하시기 바랍니다.

⑥ 세탁가전 (세탁기와 건조기)을 함께 설치 시 발코니 공간이 협소하여 벽 부착물 (보일러, 가스계량기, 시스템 선반)과 간섭으로 세탁가전 설치에 제한이 있을 수 있습니다.

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광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 공공분양 청약일정

① 신청기간 중에는 야간 (24시간)에도 청약 가능함

② 순번대상자가 60명 초과시 이후 순번의 동호지정 일정은 발표 당일 공지사항을 통해 안내드릴 예정입니다.

③ 계약 이후 주택소유여부 등 검색결과를 활용하여 적격여부를 판단하고, 부적격자는 적격당첨임을 소명하는 서류를 제출한 후 적격자로 인정받은 경우에만 계약이 유효하며 소명 불가 시 계약이 취소됩니다.

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광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 공공분양 공급대상

① 잔여세대 동·호수는 LH청약플러스 → 청약 → 공지사항에서 확인 가능하며, 잔여세대 현황이 수시로 변동될 수 있으니 방문 계약전 반드시 확인하시기 바랍니다.

② 해약세대는 최초 계약시 선택된 옵션내역으로 시공되어 해약세대 계약자는 해당 옵션을 그대로 승계하고 그에 따른 옵션 금액을 납부하여야 합니다.

※ 해약세대 : 광주선운2 A-1BL 104동 1903호 (55.83A), 106동 1804호 (55.97C)

③ 금회 공급대상은 공공분양이며, 행복주택은 별도 공고를 통해 입주자를 모집합니다.

④ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

⑤ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.

⑥ 세대별 공유대지는 세대별 분양면적 (주거전용 + 주거공용 + 그 밖의 공용면적)비율에 따라 배분한 것입니다. 지적공부정리는 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 향후 지적정리 후 면적은 일부 증감될 수 있습니다.

⑦ 최초 입주개시일 이후 계약하는 세대는 계약일로부터 60일간 입주지정기간이 부여됩니다.

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분양가격, 공간선택, 추가선택품목

1. 주택분양가격 (발코니 확장비, 추가선택품목 비용은 별도)

① 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은 「주택법」 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.

② 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층 ․ 호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층 ․ 호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다.

③ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.

④ 해당 주택은 공사가 정부로부터 주택도시기금을 지원 받아 건설·공급하는 주택으로서, 무주택국민을 위하여 저금리의 자금을 지원하는 주택입니다. 입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환 (재대출)이 가능합니다. 또한 정부에서 운용하는 각종 주택관련 대출상품은 주택도시기금 관련규정에 따라 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

⑤ 입주 시 융자금을 일시상환하지 않은 입주자는 입주하는 날 (또는 입주지정기간 종료일 다음날)부터 대환일 (실제 주택도시기금의 대출실행일을 말함) 전일까지 융자금에 대한 이자를 공사가 고지하는 방식에 따라 납부하여야 하며, 융자금에 대한 이자 납부기한 내 미납시 미납한 금액에 대해 연체료가 발생합니다.

⑥ 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 (수익공유형 모기지)에 가입하는 경우 세대별 지원된 주택도시기금 융자액을 반드시 대환 (재대출)하여야 합니다. (단, 대환금리가 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품보다 높은 경우에는 대환여부를 선택가능)

2. 발코니 확장 비용

① 본 단지는 전세대 발코니 확장형으로 시공됩니다.

② 발코니 확장비용은 분양가격 및 「추가선택품목」과는 별도로 부담해야 하며, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

③ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.

④ 발코니 확장금액은 단수차이가 발생할 수 있으며 계약자 부담금액은 산출금액에서 천원 미만을 절사한 금액입니다.

⑤ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됩니다.

3. 공간선택 안내

건축공정상 공간선택이 불가하며, 모두 기본형 (침실2/알파룸 분리)으로 시공됩니다.

4. 추가선택품목 안내

건축공정상 추가품목 선택이 불가하며, 모두 기본형으로 시공됩니다.

※ 단, 추가선택품목 결정 후 해약세대 (2세대)의 각 세대별 설치항목은 아래와 같으며, 변경 또는 추가선택이 불가하고, 아래 해약세대를 분양계약 체결 시 옵션 납부조건을 추가 납부하셔야 함을 유의하시기 바랍니다.

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입주금 납부 안내

① 입주금은 계약금, 잔금 (주택도시기금)의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 열쇠를 내드리기 전에 납부하여야 합니다. (은행계좌로 납부 시에도 동일)

② 잔금 (주택도시기금 융자금은 제외)을 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납금액에 대하여 선납일수 만큼 연 5% (변동 시 별도 안내)의 이자에 해당하는 금액을 할인하여 드립니다.

③ 선납할인은 입주지정기간 개시일 전일 (2025. 04. 29)까지 납부하는 경우만 적용되며, 입주지정기간 확정 후 잔금 정산 (일부 반환 또는 추가 납부)이 발생할 수 있습니다.

④ 입주잔금은 분할하여 납부하실 수 있으나, 주택도시기금 융자금은 분할하여 상환 또는 대환할 수 없습니다.

⑤ 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율 (연 7.5%, 변동 가능)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.

⑥ 상기 선납할인율, 연체이율 등 각종 이율은 공고일 현재 적용되는 이자율로서 시중금리변동 및 우리공사의 방침 등에 의해 변경될 수 있으며, 선납할인율의 경우 선납 시점의 이율을 적용하고, 연체이율의 경우 이율 변경일을 기준으로 변경일 전에는 변경전 이율을 적용하고 변경일 이후에는 변경된 이율을 적용하여 각각 일할 계산합니다. 이 경우 이율변경을 사유로 기납부한 금액은 반환하지 않습니다. 또한 이자 등의 산정은 평년의 경우 1년을 365일로 보며, 윤년의 경우 1년을 366일로 보고 1일 단위로 계산합니다.

⑦ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.

⑧ 입주 (열쇠불출) 또는 사실상의 잔금 (융자금이 있는 경우 융자금을 포함) 완납 중 빠른 날 이후 발생하는 제세공과금, 장기수선충당금, 법령의 제·개정에 따라 추가되는 시설투자비 등에 대하여는 수분양자가 부담하여야 합니다.

⑨ 입주지정기간 (추후 별도 안내)을 경과하여 입주하는 경우에는 입주 (열쇠 내줌) 및 잔금납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비, 제세공과금 등은 수분양자가 부담해야 합니다.

⑩ 최초 입주개시일 이후 계약하는 세대는 계약일로부터 60일간 입주지정기간이 부여됩니다.

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광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 공공분양 신청자격

입주자모집공고일 현재 국내거주 만19세 이상의 무주택세대구성원으로서 아래 ① ~ ③ 중 어느 하나에 해당하는 자 중 1세대 내 1인만 신청 가능하며, 공급신청자와 동일한 세대의 세대원 2인 이상이 각각 중복신청하여 한 곳이라도 계약할 경우 모두 무효 또는 부적격 (계약 해제 등) 처리됩니다.

1. 신혼부부

혼인 중인 신혼부부로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀 (만 7세 미만으로 태아 포함)를 둔 무주택세대구성원

※ 동일 배우자와 재혼하였을 경우 혼인기간은 전체 혼인기간을 합산

2. 예비신혼부부

혼인을 준비 중인 예비신혼부부로서 입주지정기간 내 입주 시까지 혼인사실을 증명할 수 있으며, 혼인으로 구성할 세대원 전원이 무주택인 자

※ 청약 시 입력한 ‘예비배우자’와의 혼인사실을 증명해야 하며, 미증빙 또는 전배우자와 재혼한 사실이 확인되는 경우 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표6의3 제3호다목에 따라 계약 체결한 경우라도 계약 취소함

3. 한부모가족

6세 이하 (만7세 미만을 말함)의 자녀 (태아를 포함)를 둔 한부모가족 (「한부모가족지원법」 제4조에 해당하는 자를 포함)의 부 또는 모로서 무주택세대구성원

※ 한부모가족증명서를 통해 증명 가능한 「한부모가족지원법」 제4조제1호에 해당하는 자를 포함하며, 추후라도 사실혼 관계 등 한부모가족 자격 미달인 사실이 확인될 경우 계약취소 또는 해제될 수 있음

※ 가족관계증명서와 주민등록표등본을 통해 공고일 현재 자녀 유무 등 해당 사실을 증명할 수 있는 자를 말함.

4. 유의사항

① 금회 입주(예정)자로 선정된 분은 입주자모집공고일부터 입주시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 취소됩니다.

② 예비신혼부부의 경우 청약 시 ‘혼인으로 구성할 세대’를 기준으로 주택 소유여부를 검증합니다. 따라서 신청자는 청약 전 혼인으로 구성할 세대를 결정하시고 세대원을 입력하시기 바라며, 청약 후에는 신청자가 입력한 세대원 내역을 변경할 수 없음을 알려드립니다.

③ 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득·자산기준 충족여부는 불문하며, 주택소유 여부 등 신청자격 조회결과 부적격으로 판명시 계약이 취소됩니다.

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무주택세대구성원

1. 공급신청 자격자

주택공급신청은 무주택세대구성원 중 1인만 가능합니다.

① 부부 (예비신혼부부 제외)는 당첨자발표일이 동일한 주택에 대해 각각 청약할 수 있으니, 중복당첨된 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의2에 따라 정약접수일 (분 단위까지의 접수시간을 포함)이 빠른 사람의 당첨 [분 단위 접수시간이 동일한 경우 신청자의 연령 (연월일 계산)이 많은 자가 당첨된 주택을 말함]만을 인정하며, 후 접수분은 무효처리 합니다.

② 「민법」상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나, 자녀를 부양하여야 하는 세대주만 신청 가능. 이 경우 자녀 및 형제자매는 미성년자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있어야 함.

③ 세대구성원 중 아래에 해당하는 자는 제외됩니다.

2. 무주택세대구성원

아래 [무주택세대구성원] 전원 (배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 직계존비속까지 포함)이 다음 [주택 및 분양권등] 각목의 요건을 모두 갖춘 경우 무주택자로 판단

※ (예비신혼부부) 입주 시 제출하는 주민등록표등본에 등재되는 ‘혼인으로 구성될 세대’를 말함

※ 신혼희망타운의 당첨자로 선정된 분은 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 선착순의 방법으로 공급받은 분양권등의 주택 소유권을 향후 취득할 경우에도 그 자격을 유지하지 못한 것으로 보아 계약이 해제되고 해당 주택의 입주가 불가능함을 유의하여 주시기 바랍니다.

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실물 샘플하우스 관람

계약체결 전 사이버 견본주택 및 팸플릿을 통하여 주택평형 및 구조 등을 반드시 확인 후 신청하시기 바랍니다.

① 실물 샘플하우스 관람은 운영기간 (매주 수요일 오후 2시 ~ 4시)에 한하여 가능하오며, 관람은 사이버 견본주택을 통한 사전예약제 (당일예약 불가)로 운영됩니다.

※ 샘플하우스 세대는 단위세대 55B 형별이며, 금회 공급세대는 공간옵션, 추가선택품목 선택 불가합니다.

② 관람안내

③ 상황에 따라 관람시간은 변동될 수 있으며, 금번 공급일정 상 2025. 04. 23. (수)은 관람이 불가함을 양해바랍니다.

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광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 공공분양 청약 신청방법

광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 공공분양, 광주선운2 레니체, 포리에아파트 신청방법은 인터넷 (PC, 모바일)로 가능하고, 순번추첨 동호지정 계약으로 입주자를 선정합니다.

LH청약플러스

1. 인터넷 (PC, 모바일) 신청방법

① 인증서 준비

② 청약 신청방법

③ 신청마감시간까지 청약신청을 완료 (제출기준)하여야 하므로 마감시간 전 미리 신청하시기 바랍니다.

④ 인터넷 신청 마감시간 전까지 신청내용을 변경 (수정 또는 삭제) 할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경 (수정 또는 삭제) 할 수 없습니다.

2. 유의사항

① 금번 순번추첨 동호지정 계약을 위한 신청접수는 팸플릿 등으로 동 ․ 호 배치도, 평면도 등을 확인하신 후 블록 및 주택형 구분없이 신청하시기 바랍니다.

② 신청대상자별로 신청자격이 상이하므로 본 입주자모집공고문의 내용을 충분히 숙지하시고 유의사항 및 제한사항 등 제반사항을 본인이 직접 확인 후 청약 신청하여야 하며, 당첨 후 당첨사실이 제출서류 등과 달라 부적격이 발생할 경우 부적격 당첨으로 인한 불이익 (계약체결 불가)을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.

③ 전산장애 등의 사유로 공급업무가 원활히 진행되지 못할 경우 공급일정 등은 변경 또는 지연될 수 있으며, 일정이 변경될 때에는 LH 청약플러스를 통해 안내 드리겠습니다.

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순번추첨, 순번발표, 동호지정 계약

동호지정 순번추첨방식으로 진행하며, 순번은 우리 공사의 전산프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.

① 신청접수 결과 및 진행상황에 따라 세부일정 변경 가능하며 변동사항은 LH청약플러스 – 공지사항에 별도 공지할 예정입니다.

② 순번별 동호지정시 상위순번에서 잔여세대가 소진될 경우 동호지정 및 계약이 불가할 수 있으며, 이후 동호지정 일정은 취소됩니다. (동호지정 및 계약결과는 순번추첨동호지정이 종료되는 당일 20시 이후 LH청약플러스-공지사항에 게시 예정)

③ 동호지정 및 계약절차 : 신분증 및 구비서류 확인 → 동호지정 등록명부 서명 → 동호지정 → 계약금 입금 (계좌입금, 계약자본인명의 입금) → 계약체결

1. 유의사항

① 해당일자의 회차별 동호지정 시작시간 (10:00) 내에 동호지정 장소 [LH광주전남지역본부 10층 판매팀 (광주광역시 서구 시청로91)]에 입장한 신청자에 한하여 동호지정 참석이 가능하며, 동호지정 순번을 부여받은 신청자 명의로만 동호지정 및 계약체결이 가능합니다. (타인명의 및 공동명의로 계약불가)

② 신청자는 해당 일자의 회차별 동호지정 시작시간 개시 전까지 지정장소에 입장하여 구비서류 확인을 통한 자격검증을 통과하고 등록명부에 서명된 자에 한하여 최상위 순번부터 호출하여 잔여세대 중 원하는 동호를 지정하여 계약하는 방식으로 진행됩니다.

③ 동호지정 및 배정 중 자리이탈 등으로 업무 진행자가 해당 순번을 3회 이상 호출하여도 응답이 없을 경우, 동호지정 의사가 없는 것으로 간주하여 후순번자에게 동호지정 기회를 부여합니다.

④ 업무 진행자가 동호지정 순번을 호명하면 해당 순번의 신청자는 지체없이 동호를 지정하여야 하며, 동호지정 이후에는 잔여세대가 남아있더라도 동호를 변경할 수 없습니다. 순번추첨 동호지정의 경우, 순번호명 시 동호지정 및 계약체결 의사를 거부할 경우 이후 순번추첨 동호지정 참여는 불가합니다.

⑤ 해당 순번에 해당하는 일자 이후는 동호지정 계약이 불가합니다.

⑥ 선순위자 전원 동호지정·계약체결 완료 시 이후 순번은 계약이 불가할 수 있습니다.

⑦ 동호지정 후 교부되는 계좌에 당첨자 본인의 이름으로 계약금을 입금하시기 바랍니다. (해당 계약체결 시간 내 입금 및 계약체결, 계약금 현장수납 불가)

⑧ 동호지정 당일 구비서류 제출 및 계약금 입금 후 각 계약체결 마감시간 (16:00)까지 계약을 체결 (계약서 작성)해야 하며 계약체결 마감 (16:00)시간 까지 계약을 완료하지 않을 경우 해당 동호지정은 무효처리 됩니다.

⑨ 도착시간 내 동호지정 등록명부에 서명을 못했거나 순번 호명시 자리이탈 등으로 본인 동호지정 순번을 놓쳤으나 계약을 원하는 경우 당일 참가 순번의 마지막 순번 이후로 동호지정 및 계약 가능하며 (이 경우도 당일 계약체결 마감시한 16:00까지 계약하여야 함) 마지막 순번 이후 경합 발생 시 순번이 빠른 자가 우선합니다.

⑩ 계약금 및 구비서류 미비시 계약불가하며, 대리인이 동호 지정 시 계약체결 예정자의 인감증명서 (본인발급분) 및 위임장 등을 반드시 지참하시기 바랍니다.

⑪ 동호지정 후 계약금 입금 시 계약체결로 간주하며, 해약 시 위약금 [총주택가격 (선택사양품목 가격 포함)의 10퍼센트]이 발생합니다.

⑫ 희망 동호의 계약유보나 가계약 등은 불가합니다.

⑬ 각종 사유로 인한 도착 지연시 불이익은 청약신청자의 책임으로 공사에서 책임지지 아니합니다.

2. 동호지정 시간 내 미도착 또는 자리이탈의 경우 동호지정 방법

① 해당 동호지정 회차 시작시간 (10:00) 이후 지정장소에 도착하여 등록명부에 서명한 경우 : 「동호지정 시작후 등록 고객명부」에 서명한 순번에 따라 동호지정 기회를 부여하되, 진행중인 회차에 정상등록된 마지막 순번 동호지정이 완료된 후 별도 동호지정 기회 부여

② 순번 호명시 자리이탈 등으로 본인의 동호지정 순번을 놓친 경우(단, 해당 동호지정 순번이 속한 동호지정 당일 15:00 까지 재등록한 경우에 한하여 아래와 같이 인정함) : 고객등록 명부에 재등록하여야 하며, 「동호지정 시작후 등록 고객명부」에 서명한 순번에 따라 기회 부여하되, 정상 등록된 마지막 순번 동호지정이 모두 완료된 후 별도 동호지정기회 부여

③ 「동호지정 시작후 등록 고객명부」에 서명한 순번에 따라 동호지정 한 경우 동호지정 당일 16:00 까지 계약을 완료 (계약금 입금, 계약서 작성)하지 않으면 해당 동호지정은 무효처리 됨

3. 2025. 04. 28. (월) 이후 잔여세대 선착순 계약 안내

※ 순번추첨 신청접수 결과 및 진행상황에 따라 선착순 계약 일정이 일부 변경될 수 있으며, 변경 시 LH청약플러스 공지사항 안내예정입니다.

※ 순번부여자 계약완료 후 잔여세대는 2025. 04 .28. (월)부터 아래와 같이 선착순으로 동호지정 계약체결을 진행합니다.

① 선착순 계약을 원하시는 고객님께서는 사전예약후 방문계약 가능함을 유의하시기 바랍니다. (☎ 062-360-3169, 3357)

② 주말 (토, 일) 및 법정공휴일에는 운영하지 않으며 영업일 기준 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)까지 동호지정 및 계약이 가능합니다.

③ 당일 오전 10:00 이전 판매팀 도착자가 2인 이상인 경우, 도착자 전원을 대상으로 순번추첨을 실시하며 추첨 후 순번에 따라 계약체결

④ 당일 오전 10:01 이후 도착자부터는 도착순서에 따라 동호지정 및 계약체결하되 10시 이전 도착자의 순번추첨 및 동호지정 (계약)이 모두 완료 후 진행합니다.

⑤ 동호지정 후 당일 16:00 까지 계약금입금 및 계약체결을 완료하지 않을 경우, 지정동호는 무효처리됩니다.

⑥ 계약금입금 후 계약서를 작성하지 않을 경우, 환불관련 서류 등을 작성 및 제출하여야 하며 서류제출 후 환불까지 근무일 기준 약 5일 이상 소요되오니 유의하시기 바랍니다.

※ 분양상담 및 계약 관련 문의처 : 광주전남판매팀 (☎ 062-360-3169, 3357)

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계약 시 구비서류, 공고문, 신청서식

① 모든 제출 서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.

② 본인 이외에는 모두 대리 제출자로 간주하며 (배우자, 직계 존․비속 포함), 대리 제출자는 위임장, 본인의 인감도장 및 인감증명서 (또는 본인서명사실확인서), 본인 및 대리인의 신분증을 추가로 구비하여야 합니다.

③ 당첨자의 배우자가 재외국민인 경우 주민등록표등본, 외국인인 경우에는 국내거소신고증 (또는 국내거소사실증명서), 외국인등록증 (또는 외국인등록사실증명서)을 제출하여야 합니다. 제출된 서류의 주민등록번호, 거소신고번호 또는 외국인등록번호는 입주자 자격을 심사할 수 있는 유효한 번호여야하며, 미제출로 인한 책임은 본인에게 있습니다.

※ 주민등록번호 별표(*)없이 전체 숫자가 표기되게 발급하시기 바랍니다.

※ 부부공동명의 등 전매를 희망하는 경우 신청자 명의로 계약체결을 완료한 후 문의하시기 바랍니다.

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광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 공공분양 당첨, 입주, 관리 등

① 계약체결 후라도 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 계약을 취소하며, 모든 책임은 당첨자에게 있습니다.

② 계약체결 이후 주택소유여부 전산검색결과 주택소유 등 부적격자로 안내된 분은 안내 내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우, 소명기간 (우리 공사가 소명요청을 통보한 날로부터 7일)내에 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 소명기간 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우, 부적격 당첨자로 불이익 (공급계약 취소) 등을 받게 됩니다.

③ 공급 신청된 서류는 반환하지 않으며, 공급 신청 후에는 어떠한 경우라도 취소나 정정을 할 수 없으므로 신청접수 시 기재내용과 주택공급신청서에 기재된 내용과의 일치여부를 반드시 대조확인하시기 바랍니다.

④ 신청접수 및 계약체결 전 단지 및 현장여건을 반드시 확인하시기 바라며, 단지 및 현장여건 미확인으로 인하여 발생되는 사항에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없고 단지 및 세대의 시설물 등에 대한 추가나 변경을 요구할 수 없습니다.

⑤ 계약체결 후 해약하는 경우 계약서에 따라 아래와 같이 위약금을 공제합니다.

※ 공공분양 위약금 [총주택가격 (선택사양품목 가격 포함)의 10퍼센트]

⑥ 공유대지에 대한 지적공부정리가 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 소유권이전 등기 시 대지 공유지분은 약간의 면적증감이 있을 수 있습니다.

⑦ 계약체결 이후 주소변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 LH 청약플러스 또는 모바일앱에서 개인정보를 수정하거나 LH 광주전남지역본부 판매팀으로 방문 또는 유선·서면 통보하시기 바라며, 변경하지 않아 발생하는 불이익은 당첨자 및 계약자의 책임입니다.

※ 변경방법 : LH 청약플러스 또는 모바일앱 → 인증서 로그인 → 고객서비스 → 나의정보 → 개인정보변경

⑧ 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제정 (2020. 02. 21. 시행)에 따라 주택의 분양계약을 체결할 경우 우리 공사 단독으로 계약체결일로부터 30일 이내에 관할 시·군·구청에 부동산 실거래 내역을 신고하게 됨을 알려드립니다.

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신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 (수익공유형 모기지) 안내

① 개요 : 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익 (주택매각금액 – 분양금액)의 최소 10% ~ 최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택 부여

※ 대출금리는 대출신청 시점의 금리가 적용되며, 주택도시기금 운용계획에 따라 변경될 수 있습니다. 대출운용과 관련된 사항은 주택도시기금을 관리하는 주택도시보증공사 (☎ 1566-9009)로 문의하시기 바랍니다.

② 의무가입 대상 : 주택 공급가격이 총자산가액을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분 (금회 신혼희망타운 청약자는 의무가입 대상이 아님)

③ 가입한도 : 최대 4억원 (주택 공급가격의 70% 이내)

④ 취급은행 : 우리은행 (주택도시기금 대환 시) / 우리은행, 신한은행, 국민은행 (주택도시기금 미대환 시)

⑤ 대출기간 : 1년거치 19년 또는 1년거치 29년 원리금균등분할상환 원칙, 중도상환시에는 전액상환만 허용 (3년간 조기상환은 원칙적 불허)

⑥ 대출절차 : 분양계약 체결 → 대출신청 (잔금 2 ~ 3개월 전) → 대출 심사 및 실행 → 수탁은행에서 대출 결과를 LH에 전송 → LH는 대출 실행 확인 및 입주 허용

⑦ 문의 : HUG 콜센터 (1566-9009), 우리은행 (1599-0800), 국민은행 (1599-1771), 신한은행 (1599-8000)

⑧ 상세자료 : 주택도시기금 홈페이지 내 [개인상품 – 주택구입자금대출]의 “신혼희망타운전용 주택담보장기대출” 확인

※ 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품은 「주택도시기금법」 제10조제6항에 따른 기금운영계획에 따라 일부 변경될 수 있음

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신혼희망타운 공공분양주택이란, 문의처

1. 신혼희망타운 공공분양주택이란?

신혼희망타운은 신혼부부, 예비 신혼부부, 한 부모가족에게 분양형으로 공급하되, 장기임대주택을 소셜믹스하여 공급하는 주택으로써, 신혼부부 등을 위해 특화된 시설을 설치, 공급하는 주택을 말합니다.

2. 문의처