LH 광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 공공분양 레니체, 포리에아파트 공고 신청방법

01

of 17

광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 공공분양 공고이력

이 공고 (2026.02.)와 아래 공고 목록을 비교하여, 가장 최신 공고 또는 원하는 공고를 선택해주세요. 이 공고가 가장 최근 공고 또는 원하는 공고라면 그냥 아래로 내려주세요.

02

of 17

광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 공공분양 추가 입주자모집 공고 요약

03

of 17

공급일정

※ 점심시간 12:30 ~ 13:00 제외, 주말 및 공휴일 제외

04

of 17

광주선운2 레니체, 포리에 아파트

① 금회 공급하는 광주선운2는 신혼희망타운으로 A-1블록 828세대 중 공공분양 492세대, 행복주택 336세대, A-3블록 396세대 중 공공분양 249세대, 행복주택 147세대가 혼합되어 있으며, 2025년 4월 30일 최초 입주개시 되었습니다. (소셜믹스 방식으로 조성되어 같은 동, 같은 라인에 공공분양 및 행복주택 혼합됨)

② 광주선운2 신혼희망타운 A-1블록 브랜드명은 레니체, A-3블록 브랜드명은 포리에 입니다.

③ 금회 공급되는 세대는 마이너스옵션, 추가선택품목, 장애인 편의증진시설 선택이 불가함을 유의하시기 바랍니다.

④ 입주청소, 인테리어 시공 (줄눈ㆍ탄성 등 포함) 등은 주택 잔금 완납 및 키 불출 이후 가능합니다. (임시 키불출 불가)

⑤ 세탁가전 (세탁기와 건조기)을 함께 설치 시 발코니 공간이 협소하여 벽 부착물 (보일러, 가스계량기, 시스템 선반)과 간섭으로 세탁가전 설치에 제한이 있을 수 있습니다.

05

of 17

공급대상

① 잔여세대 동·호수는 LH청약플러스 → 청약 → 공지사항에서 확인 가능하며, 잔여세대 현황이 수시로 변동될 수 있으니 방문 계약전 반드시 확인하시기 바랍니다.

② 금회 공급대상은 공공분양이며, 행복주택은 별도 공고를 통해 입주자를 모집합니다.

③ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 발코니 면적 등 실거주면적은 각 세대 타입별 단위세대 구조에 따라 차이가 있으므로, 팸플릿 등을 통해 동호배치도, 평면도 등을 사전에 확인하신 후 신청 및 계약체결 하시기 바랍니다. 미확인 등으로 인하여 발생하는 사항에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.

④ 계약 체결세대의 입주지정기간은 계약체결일로부터 90일 이내이며, 계약체결일 이후 잔금완납 시 즉시 입주 가능합니다.

06

of 17

주택분양가격

※ 발코니 확장비, 추가선택품목 비용은 별도

① 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은 ｢주택법｣ 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.

② 층수는 건립 동별 해당 주택형의 최상층 층수이며, 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 각각 한 개의 층으로 적용하여 층ㆍ호수를 산정하였으며, 이를 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다.

③ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.

④ 해당 주택은 공사가 정부로부터 주택도시기금을 지원 받아 건설ㆍ공급하는 주택으로서, 무주택국민을 위하여 저금리의 자금을 지원하는 주택입니다. 입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환 (재대출)이 가능합니다. 또한 정부에서 운용하는 각종 주택관련 대출상품은 주택도시기금 관련규정에 따라 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

⑤ 입주 시 융자금을 일시상환하지 않은 입주자는 입주하는 날 (또는 입주지정기간 종료일 다음날)부터 대환일 (실제 주택도시기금의 대출실행일을 말함) 전일까지 융자금에 대한 이자를 공사가 고지하는 방식에 따라 납부하여야 하며, 융자금에 대한 이자 납부기한 내 미납시 미납한 금액에 대해 연체료가 발생합니다.

⑥ 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 (수익공유형 모기지)에 가입하는 경우 세대별 지원된 주택도시기금 융자액을 반드시 대환 (재대출)하여야 합니다. (단, 대환금리가 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품보다 높은 경우에는 대환여부를 선택가능)

07

of 17

발코니 확장

① 본 단지는 전세대 발코니 확장형으로 시공됩니다.

② 발코니 확장비용은 분양가격 및 추가선택품목과는 별도로 부담해야 하며, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

③ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.

④ 발코니 확장금액은 단수차이가 발생할 수 있으며 계약자 부담금액은 산출금액에서 천원 미만을 절사한 금액입니다.

⑤ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됩니다.

08

of 17

공간선택 안내

건축공정상 공간선택이 불가하며, 모두 기본형 (침실2 / 알파룸 분리)으로 시공됩니다.

09

of 17

추가선택품목 안내

건축공정상 추가품목 선택이 불가하며, 모두 기본형으로 시공됩니다.

10

of 17

입주금 납부 안내

① 입주금은 계약금, 옵션계약금 (발코니확장 계약금 포함), 잔금 (주택도시기금), 옵션잔금 (발코니확장 잔금 포함)의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 입주 (열쇠 불출일) 전에 완납하여야 합니다. (은행계좌로 납부 시에도 동일)

② 입주잔금은 분할하여 납부하실 수 있으나, 주택도시기금 융자금은 분할하여 상환 또는 대환할 수 없습니다.

③ 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율 (공고일 현재 연 7.5%, 변동 시 별도 안내)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.

④ 상기 연체이율 등 각종 이율은 공고일 현재 적용되는 이자율로서 시중금리변동 및 우리공사의 방침 등에 의해 변경될 수 있으며, 연체이율의 경우 이율 변경일을 기준으로 변경일 전에는 변경전 이율을 적용하고 변경일 이후에는 변경된 이율을 적용하여 각각 일할 계산합니다. 이 경우 이율변경을 사유로 기납부한 금액은 반환하지 않습니다.

⑤ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.

⑥ 입주 (열쇠불출) 또는 사실상의 잔금 (융자금이 있는 경우 융자금을 포함) 완납 중 빠른 날 이후 발생하는 제세공과금, 장기수선충당금, 법령의 제ㆍ개정에 따라 추가되는 시설투자비 등에 대하여는 수분양자가 부담하여야 합니다.

⑦ 입주지정기간을 경과하여 입주하는 경우에는 입주 (열쇠불출) 및 잔금납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비, 제세공과금 등은 수분양자가 부담해야 합니다.

⑧ 계약 체결세대는 계약체결일로부터 90일간 입주지정기간이 부여됩니다.

⑨ 당해 주택의 소유권은 잔금 완납 후 수분양자에게 이전되며, 분양대금 완납 후 등기에 대하여 별도로 안내하지 않으므로 총주택가격 완납 후에는 법정기한 내에 수분양자가 직접 등기를 완료하여야 합니다.

11

of 17

신청자격

입주자모집공고일 현재 국내거주 만19세 이상의 무주택세대구성원으로서 아래 ① ~ ③ 중 어느 하나에 해당하는 자 중 1세대 내 1인만 신청 가능합니다.

1. 신혼부부

혼인 중인 신혼부부로서 혼인기간이 7년 이내 (2019. 02. 02. ~ 2026. 02. 02.) 또는 6세 이하의 자녀 (만 7세 미만으로 태아 포함)를 둔 무주택세대구성원

※ 동일 배우자와 재혼하였을 경우 혼인기간은 전체 혼인기간을 합산

2. 예비신혼부부

혼인을 준비 중인 예비신혼부부로서 입주지정기간 내 입주 시까지 혼인사실을 증명할 수 있으며, 혼인으로 구성할 세대원 전원이 무주택인 자

※ 청약 시 입력한 ‘예비배우자’와의 혼인사실을 증명해야 하며, 미증빙 또는 전배우자와 재혼한 사실이 확인되는 경우 ｢공공주택 특별법 시행규칙｣ 별표6의3 제3호다목에 따라 계약 체결한 경우라도 계약 취소함

3. 한부모가족

6세 이하 (만7세 미만을 말함)의 자녀 (태아를 포함)를 둔 한부모가족 (「한부모가족지원법｣ 제4조에 해당하는 자를 포함)의 부 또는 모로서 무주택세대구성원

※ 한부모가족증명서를 통해 증명 가능한 ｢한부모가족지원법｣ 제4조제1호에 해당하는 자를 포함하며, 추후라도 사실혼 관계 등 한부모가족 자격 미달인 사실이 확인될 경우 계약취소 또는 해제될 수 있음

※ 가족관계증명서와 주민등록표등본을 통해 공고일 현재 자녀 유무 등 해당 사실을 증명할 수 있는 자를 말함.

4. 유의사항

① 금회 입주자로 선정된 분은 입주자모집공고일부터 입주시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 취소됩니다.

② 예비신혼부부의 경우 청약 시 ‘혼인으로 구성할 세대’를 기준으로 주택 소유여부를 검증합니다. 따라서 신청자는 청약 전 혼인으로 구성할 세대를 결정하시고 세대원을 입력하시기 바라며, 청약 후에는 신청자가 입력한 세대원 내역을 변경할 수 없음을 알려드립니다.

③ 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득ㆍ자산기준 충족여부는 불문하며, 주택소유 여부 등 신청자격 조회결과 부적격으로 판명시 계약이 취소됩니다.

12

of 17

무주택세대구성원

1. 공급신청 자격자

주택공급신청은 무주택세대구성원 중 1인만 가능합니다.

① ｢민법｣ 상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나, 자녀를 부양하여야 하는 세대주만 신청 가능. 이 경우 자녀 및 형제자매는 미성년자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있어야 함.

② 세대구성원 중 아래에 해당하는 자는 제외됩니다.

2. 무주택세대구성원

아래 [무주택세대구성원] 전원 (배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 직계존비속까지 포함)이 다음 [주택 및 분양권등] 각목의 요건을 모두 갖춘 경우 무주택자로 판단

※ (예비신혼부부) 입주 시 제출하는 주민등록표등본에 등재되는 ‘혼인으로 구성될 세대’를 말함

※ 신혼희망타운의 당첨자로 선정된 분은 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 선착순의 방법으로 공급받은 분양권등의 주택 소유권을 향후 취득할 경우에도 그 자격을 유지하지 못한 것으로 보아 계약이 해제되고 해당 주택의 입주가 불가능함을 유의하여 주시기 바랍니다.

13

of 17

실물 샘플하우스 관람

계약체결 전 사이버 견본주택 및 팸플릿을 통하여 주택평형 및 구조 등을 반드시 확인 후 신청하시기 바랍니다.

① 실물 샘플하우스 관람은 운영기간 (평일 매주 월, 수, 금요일 오후 2시 ~ 3시)에 한하여 가능하오며, 관람은 사이버 견본주택을 통한 사전예약제 (당일예약 불가)로 운영됩니다.

※ 샘플하우스 세대는 단위세대 55B 형별이며, 금회 공급세대는 공간옵션, 추가선택품목 선택 불가합니다.

② 실물 샘플하우스 관람안내

※ 상황에 따라 관람시간은 변동될 수 있으며, 샘플하우스 관람은 사전 예고 없이 중단될 수 있습니다.

14

of 17

청약 신청방법

광주선운2 A-1 A-3블록 신혼희망타운 공공분양, 광주선운2 레니체, 포리에아파트 신청방법은 현장방문으로 가능하고, 선착순 동호지정 계약으로 입주자를 선정합니다.

LH청약플러스

1. 선착순 공급

2026. 02. 02.(월) ~ 별도 공지 시까지, 평일 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:30 ~ 13:00 제외, 주말 및 공휴일 제외)

① 계약체결 전 잔여세대를 반드시 확인하시기 바랍니다.

※ LH청약플러스 → 청약 → 공지사항

② 계약체결을 원하시는 경우 사전에 전화로 방문 예약 바랍니다. (T. 062-360-3169)

③ 선착순 공급일정은 공사 사정 등에 따라 변동될 수 있으며, 변동 시 LH청약플러스 내 공지사항에 별도 공지 예정입니다.

2. 동호지정 및 계약절차

① 계약구비서류 확인 ➜ ② 동호지정 ➜ ③ 계약금 입금 (계좌입금, 계약자본인명의 입금) ➜ ④ 계약체결➜ ⑤ 자격검증 (주택소유) 및 적격자 계약유지 or 부적격자 계약취소

※ 동호지정 및 계약체결은 신청접수자 본인 명의로만 계약 가능합니다. (타인명의 또는 공동명의 계약불가)

※ 동호지정 당일 구비서류 제출 및 계약금 납부 후 당일 계약체결 (계약금 납부 및 계약서작성)해야 합니다. (지정 동호의 계약유보 등을 요구할 수 없음)

※ 계약금은 동호지정 후 무통장입금 또는 인터넷뱅킹 등을 통하여 당일 납부하여야 하므로 계약금 입금이 원활히 이루어질 수 있도록 사전에 준비하시기 바랍니다. (계약금 현장수납 불가)

※ 계약이후 주택소유여부 등 검색 결과를 활용하여 적격여부를 판단하고, 부적격자는 적격임을 소명하는 서류를 제출한 후 적격자로 인정받은 경우에만 계약이 유효하며, 소명불가 시 계약이 취소됩니다.

15

of 17

제출서류, 공고문, 신청서식

① 모든 제출 서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.

② 본인 이외에는 모두 대리 제출자로 간주하며 (배우자, 직계 존․비속 포함), 대리 제출자는 위임장, 본인의 인감도장 및 인감증명서 (또는 본인서명사실확인서), 본인 및 대리인의 신분증을 추가로 구비하여야 합니다.

③ 계약자의 배우자가 재외국민인 경우 주민등록등본, 외국인인 경우에는 국내거소신고증 (또는 국내거소사실증명서), 외국인등록증 (또는 외국인등록사실증명서)을 제출하여야 합니다. 제출된 서류의 주민등록번호, 거소신고번호 또는 외국인등록번호는 입주자 자격을 심사할 수 있는 유효한 번호여야하며, 미제출로 인한 책임은 본인에게 있습니다.

④ 부부공동명의 등 전매를 희망하는 경우 신청자 명의로 계약체결을 완료한 후 문의하시기 바랍니다.

※ 주민등록번호 별표(*)없이 전체 숫자가 표기되게 발급하시기 바랍니다.

16

of 17

신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 (수익공유형 모기지) 안내

① 개요 : 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익 (주택매각금액 – 분양금액)의 최소 10% ~ 최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택 부여

※ 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품은 ｢주택도시기금법｣ 제10조 제6항에 따른 기금운영계획에 따라 대출조건 등이 일부 변경될 수 있습니다.

② 의무가입 대상 : 주택 공급가격이 총자산가액을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분 (금회 신혼희망타운 청약자는 의무가입 대상이 아님)

③ 가입한도 : 최대 4억원 (주택 공급가격의 70% 이내)

④ 취급은행 : 우리은행

⑤ 대출기간 : 1년거치 19년 또는 1년거치 29년 원리금균등분할상환 원칙, 중도상환시에는 전액상환만 허용 (3년간 조기상환은 원칙적 불허)

⑥ 대출절차 : 분양계약 체결 → 대출신청 (잔금 2 ~ 3개월 전) → 대출 심사 및 실행 → 수탁은행에서 대출 결과를 LH에 전송 → LH는 대출 실행 확인 및 입주 허용

⑦ 문의 : 우리은행 (1599-0800)

⑧ 상세자료 : 주택도시기금 홈페이지 내 [개인상품 – 주택구입자금대출]의 “신혼희망타운전용 주택담보장기대출” 확인

17

of 17

신혼희망타운 공공분양주택이란, 문의처

1. 신혼희망타운 공공분양주택이란?

신혼희망타운은 신혼부부, 예비 신혼부부, 한 부모가족에게 분양형으로 공급하되, 장기임대주택을 소셜믹스하여 공급하는 주택으로써, 신혼부부 등을 위해 특화된 시설을 설치, 공급하는 주택을 말합니다.

2. 문의처